Documentação Obrigatória para a Propriedade Rural
Manter a documentação correta da propriedade rural é uma obrigação de todo produtor. Além da matrícula do imóvel no cartório de registro, que comprova a titularidade e a existência legal da propriedade, existem outros cadastros e registros indispensáveis, como:
- Cadastro Nacional de Imóvel Rural (CNIR)
É um sistema integrado que reúne informações cadastrais, fiscais e ambientais das propriedades rurais no Brasil. Ele é fundamental para que o produtor esteja regularizado junto à Receita Federal e ao Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária (INCRA).
- Certificado de Cadastro de Imóvel Rural (CCIR)
Emitido pelo INCRA, é um documento que comprova o cadastro da propriedade rural. Ele é indispensável para qualquer transação envolvendo o imóvel, como venda, desmembramento, financiamento e herança.
- Cadastro Ambiental Rural (CAR)
Registro eletrônico obrigatório que tem por objetivo integrar as informações ambientais das propriedades e posses rurais. O CAR é uma ferramenta essencial para controle, monitoramento e combate ao desmatamento, além de ser um requisito para adesão a programas de regularização ambiental.
- Imposto Territorial Rural (ITR)
É o imposto federal que incide sobre propriedades rurais. Manter o pagamento do ITR em dia é obrigatório e necessário para evitar pendências fiscais, multas e restrições legais.
Por que Regularizar sua Propriedade?
* Segurança jurídica: Protege o proprietário contra possíveis disputas judiciais.
* Acesso a financiamentos: Bancos e instituições financeiras exigem a documentação em dia para conceder crédito.
* Valorização do imóvel: Propriedades regularizadas possuem maior valor de mercado.
* Evitar multas e sanções: A falta de regularização pode gerar penalidades fiscais e ambientais.
* Sustentabilidade: Estar em conformidade com a legislação ambiental contribui para a preservação dos recursos naturais.
Como a GTD Florestal pode te ajudar?
Na GTD Florestal, oferecemos suporte completo para que você, produtor rural, mantenha sua propriedade regularizada, tanto no aspecto cadastral quanto fiscal e ambiental.
Nosso trabalho inclui:
* Assessoria na emissão e atualização do CCIR e CNIR.
* Inscrição, retificação e acompanhamento do CAR.
* Apoio no correto preenchimento e entrega do ITR.
* Verificação da situação documental da matrícula do imóvel e orientação para regularização.
* Acompanhamento junto aos órgãos competentes, garantindo que sua propriedade esteja 100% em conformidade.
Por que escolher a GTD Florestal?
- Compromisso com qualidade e prazo: Trabalhamos com seriedade e responsabilidade, entregando soluções seguras e dentro dos prazos.
- Atuação completa no setor florestal e ambiental: Do licenciamento ao reflorestamento, passando pela regularização ambiental e fiscal.
- Soluções personalizadas: Cada propriedade é única e nós desenvolvemos estratégias específicas para sua realidade.
---
GTD Florestal – Ações que Geram Resultados!
Entre em contato conosco e garanta a tranquilidade e a segurança da sua propriedade rural. Trabalhamos para que você cumpra todas as obrigações legais, evite problemas e foque no que realmente importa: produzir com responsabilidade e gerar resultados sustentáveis.
